パークナード潮芦屋

  • 兵庫県芦屋市涼風町

  • / 芦屋駅 徒歩41分

  • 2014年築 / 5階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,680万円
38.8万円/㎡
相場
3,022万円
43.8万円/㎡
2,492
2,845
3,198
3,551
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,198万円
41.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パークナード潮芦屋
2,680万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は43.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,680万円38.8万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/04/163,280万円42.9万円2階 76.43㎡ 3LDK南
2025/04/133,280万円42.9万円2階 76.43㎡ 3LD・K南西
2025/03/293,350万円43.8万円2階 76.43㎡ 3LDK南
2025/03/262,799万円40.6万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/02/232,899万円42.0万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/01/083,450万円45.1万円2階 76.43㎡ 3LDK南
2025/01/082,999万円43.5万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/10/213,099万円44.9万円2階 68.99㎡ 3LDK南
2024/09/234,280万円40.4万円2階 106.07㎡ 4LDK南
2024/09/093,280万円42.9万円4階 76.43㎡ 2LDK南
2024/08/253,190万円46.2万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/07/253,180万円43.3万円4階 73.46㎡ 3LDK南西
2024/05/204,100万円43.0万円2階 95.28㎡ 3LDK南西
2024/04/164,080万円48.2万円5階 84.7㎡ 3LDK南
2024/03/123,199万円43.1万円2階 74.2㎡ 2SLDK南西
2024/02/203,199万円43.5万円2階 73.46㎡ 2LDK南西
2024/02/202,880万円40.7万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2024/02/202,980万円39.0万円4階 76.43㎡ 2SLDK南
2024/02/012,780万円40.3万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/01/273,280万円44.7万円2階 73.46㎡ 2LDK南西
2024/01/273,280万円44.2万円2階 74.2㎡ 2LDK南西
2024/01/123,398万円45.8万円2階 74.2㎡ 2LDK南西
2024/01/112,950万円42.8万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/12/263,180万円41.6万円4階 76.43㎡ 2SLDK南
2023/12/263,398万円46.3万円2階 73.46㎡ 2LDK南西
2023/12/213,398万円45.8万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2023/12/042,980万円42.1万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,150万円43.6万円2階 95.28㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円44.2万円4階 76.43㎡ 2LDK+S南
2023/09/143,480万円47.4万円2階 73.46㎡ 2LDK南西
2023/08/282,980万円43.2万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/08/083,180万円46.1万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/08/032,680万円38.1万円2階 70.25㎡ 2LDK南西
2023/08/013,380万円49.0万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/07/104,200万円44.1万円2階 95.28㎡ 3LDK南西
2023/03/113,980万円46.3万円4階 85.99㎡ 3LDK南
2022/11/262,980万円39.0万円4階 76.43㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パークナード潮芦屋
芦屋市涼風町
芦屋駅41分 2,680万円38.8万円68.99㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年83戸RC
2024/06/22プレティナレジデンス芦屋浜
芦屋市新浜町
打出駅12分 3,780万円51.9万円72.84㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年34戸RC
2025/03/04ローレルコート芦屋
芦屋市大東町
打出駅10分 3,780万円48.4万円78.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年107戸RC
2025/03/24ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
芦屋市大東町
打出駅12分 3,680万円43.5万円84.66㎡3LDK2階 / 5階建 -2009年38戸RC
2024/12/15ブランズ芦屋パークフロント
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅28分 3,830万円44.5万円86.06㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南東2011年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、芦屋市では22%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は芦屋市の平均と比較して21.9%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
兵庫県
63.0万円/㎡
前年比+3.7%
芦屋市
49.7万円/㎡
前年比-22.0%

マンション概要

マンション名パークナード潮芦屋
所在地兵庫県芦屋市涼風町
交通芦屋駅徒歩41分
築年月2014年
階数5階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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